新築マンション購入の諸費用に含まれるものは何？
カテゴリ： 不動産
新築マンション購入の諸費用には何があるでしょう。まず、購入するマンションが決まって新築マンション売買契約を結ぶ時に、印紙税がかかります。
印紙を契約書に貼って税務署に提出します。建物の表示登記の費用も必要です。
新築マンションを買う際には、多くの人が住宅ローンを組むことになると思いますが、
ローンにも諸費用がかかります。住宅ローン契約の際には印紙税を借主が支払います。
住宅ローンの資金交付時には借入先の金融機関に融資手数料を支払うことになります。
更に、資金交付時には、保証会社に保証料、損害保険会社に火災保険料や地震保険料、
生命保険会社に団体信用生命保険料を払うことになります。
新築マンションを購入した場合は、登記を新たにすることになりますが、
登記申請時に登録免許税を払う必要があります。通常は司法書士に代行してもらいますので、
登録申請を依頼する際には司法書士への報酬も合わせて払います。
更に、不動産取得税を新築マンション購入後、一定期間内に支払うことになります。
このように、新築マンション購入時にかかる諸費用は多岐に渡ります。
諸費用のチェックリストを作るなどして、一つ一つ諸費用の内容を確認するのを怠らないようにしましょう。